Online-сервисы
ИПОТЕЧНЫЙ
КАЛЬКУЛЯТОР
Запись на
экскурсию!
+7 (843) 295 53 83
НОВОСТИ И СМИ
Подписаться на новости
Готовы кадастровые паспорта на дом №7 ЖК «ART City»

Готовы кадастровые паспорта на дом №7 ЖК «ART City»

18.02.2020

Уважаемые жители, информируем вас о том, что дом №7 ЖК «ART City» встал на кадастровый учет. Ему присвоен адрес: ул. Разведчика Ахмерова, 9.  

Теперь вы можете зарегистрировать право собственности на свою квартиру! Если у вас есть доверенность на сотрудника компании «Унистрой», мы зарегистрируем право собственности за вас! Эта услуга для вас совершенно БЕСПЛАТНА! Для этого вам потребуется принести в любой из офисов продаж следующий перечень документов:

- договор участия в долевом строительстве,

- два подписанных акта приема передачи квартиры,

- квитанцию об оплате госпошлины (2 000 рублей).

Выписку из ЕГРН вы можете распечатать в любом из офисов продаж. Если вами подписывались дополнительные соглашения, необходимо приложить их. В случае приобретения квартиры по договору уступки права требования, необходимо предоставить договор уступки.

В случае если квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита, то к вышеперечисленному списку дополнительно потребуется предоставление закладной, которую изготавливает банк-кредитор. Для изготовления закладной в банк необходимо предоставить выписку из ЕГРН (бывший кадастровый паспорт) и в зависимости от условий банка, возможно, потребуется технический паспорт. Технический паспорт вы можете получить самостоятельно, заказав его в Ростехинвентаризации, либо воспользовавшись услугой компании «Унистрой».

Если у вас нет доверенности на сотрудника компании, вы можете зарегистрировать право собственности самостоятельно в любом отделении Регистрационной палаты, предъявив вышеперечисленные документы.

* Расчет взят из следующего: двухкомнатная квартира, находящаяся в ЖК «Усадьба Царево», строительный номер дома №4.15, квартира №64, стоимостью 2 660 000 руб., ипотечный кредит предоставляется АО «ТАТСОЦБАНК», ставка 8% годовых, первоначальный взнос  25% от стоимости квартиры, срок кредитования 180 мес., ежемесячный платеж согласно графика платежей  16 210 руб./мес.

Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги», ООО Специализированный застройщик «УнистройДом-2». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https: наш.дом.рф. Копии проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова, д. 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, д. 1/124 (офис продаж ЖК «ART City») , ул. Гаврилова, д. 1, ул. Гвардейская ,д. 16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, д. 28а (офис продаж в ЖК «Усадьба Царево»).

Условия программы: При заключении договоров участия в долевом строительстве на объекты долевого строительства (квартиры), расположенные в Жилых комплексах: «Art city», «Усадьба Царево», ЖК по ул. Умырзая, ЖК по улице Мира, при условии привлечения кредитных средств АО «ТАТСОЦБАНК», участник долевого строительства на протяжении всего срока кредитования оплачивает 50% от суммы основного долга ежемесячного платежа, оставшаяся сумма кредита должна быть оплачена в последний месяц срока ипотечного кредитования.

Процентная ставка в рублях РФ – от 8% годовых на весь срок кредитования. Для физических лиц, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для физических лиц, подтверждающих доход справкой по форме Банка, базовая процентная ставка увеличивается на 0,3% годовых. Для Заемщика/Созаемщика(-ов), желающих не страховать свою жизнь, а также постоянную потерю трудоспособности Заемщика/Созаемщика(-ов), если страхование предусмотрено выбранным продуктом кредитования, процентная ставка, увеличивается на 1,0% годовых. Для Заемщика/Созаемщика(-ов) желающих не страховать утрату и повреждение недвижимого имущества, процентная ставка, увеличивается на 1,0% годовых. При определении индивидуальной процентной ставки все надбавки, установленные Условиями настоящего продукта, суммируются.

Первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Срок кредитования от 1 (одного) года до 15 (пятнадцати) лет.

Минимальная сумма кредита 300 000 рублей. Максимальная сумма кредита определяется Банком в зависимости от платежеспособности Заемщика/Созаемщика(-ов).

При нарушении сроков возврата кредита Банк вправе начислить и предъявить к уплате, Заемщик/Созаемщик(-и) обязан по требованию Банка уплатить неустойку в виде пени в размере 0,06% (Ноль целых шесть сотых процентов) от суммы просроченного платежа в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки

При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов Банк вправе начислить и предъявить к уплате, а Заемщик/Созаемщик(-и)  обязан по требованию Банка уплатить неустойку в виде пени в размере 0,06% (Ноль целых шесть сотых процентов) от суммы просроченного платежа в счет исполнения обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

В случае неисполнения Заемщиком/Созаемщиком(-ами) своих обязательств по кредитному договору в части полного возврата кредита и начисленных процентов за его использование в сроки, определенные кредитным договором, Заемщик/Созаемщик(-и) отвечает своим движимым и недвижимым имуществом до полного погашения задолженности перед Банком.

Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Требования к минимальной сумме платежа в счет досрочного погашения не установлены. Комиссия за досрочное погашение не взимается.

Акционерное общество «Банк социального развития Татарстана «ТАТСОЦБАНК». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 480 от 25.03.2015

Программа суммируется со всеми действующими программами и акциями Застройщика.

Срок программы: с 10.02.2020 г. до 31.12.2020 г.

Подробнее о данном предложении можно узнать в офисах продаж и по тел. (843) 295-53-83.

** Расчет взят из следующего: однокомнатная квартира, находящаяся в ЖК «Усадьба Царево», строительный номер дома №4,18, квартира №83, стоимостью 2 190 000 руб., ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк, ставка  8,7% годовых, первоначальный взнос  25% от стоимости квартиры, срок кредитования 180 мес., ежемесячный платеж согласно графика платежей 16 367 руб./мес.

Застройщики: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https: наш.дом.рф.  Копии проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова,д. 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, д. 1/124 (офис продаж ЖК «ART City») , ул. Гаврилова, д. 1, ул. Гвардейская, д. 16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, д. 28а (офис продаж в ЖК «Усадьба Царево»).

Условия Программы:

При заключении договоров участия в долевом строительстве на квартиры, расположенные в Жилых комплексах: «Art city», «Усадьба Царево», ЖК по ул. Умырзая, ЖК по улице Мира, при условии привлечения кредитных средств ПАО Сбербанк, устанавливается процентная ставка в размере 8,7% годовых на весь срок кредитования при внесении первоначального взноса в размере 20%.

Сумма кредита от 300 000 руб. до 6 000 000 руб. Валюта кредита – рубли РФ. Срок кредита – от 1 года до 30 лет (включительно). Максимальная сумма кредита определяется на основании оценки кредито- и платежеспособности заемщика/заемщиков и предоставленного обеспечения. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Минимальной первоначальный взнос: 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Дополнительные расходы: страхование жизни и трудоспособности заемщика/заемщиков (является добровольным), страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы устанавливаются страховой/оценочной компанией), нотариальное заверение документов (при необходимости). Обеспечение – залог приобретаемого объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка. Досрочное погашение без ограничений. Изменение условий кредитования производится Банком в одностороннем порядке. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки ЦБ РФ процентов годовых от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита со дня следующего за датой платежа до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

 

ПАО «Сбербанк» Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.

*** Застройщики: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https: наш.дом.рф.  Копии проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова,д. 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, д. 1/124 (офис продаж ЖК «ART City») , ул. Гаврилова, д. 1, ул. Гвардейская, д. 16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, д. 28а (офис продаж в ЖК «Усадьба Царево»).

Настоящее предложение не является публичной офертой.

К СПИСКУ НОВОСТЕЙ
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, предоставляя персональную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и обработку персональных общедоступных данных согласно Политике конфиденциальности.