Рынок новостроек Екатеринбурга показал лучший результат с начала года
Спрос вырос после летнего затишья
В сентябре на рынке новостроек Екатеринбурга заключили 2 405 сделок по договорам долевого участия — на 30% больше, чем в августе, и на 21% больше, чем в сентябре 2025 года. С июня по август рынок держался на уровне около 1 440 сделок в месяц.
Ещё 813 квартир продали в готовых домах — это четверть всех сделок. Сентябрь стал лучшим месяцем года и для Унистрой: компания вошла в пятёрку лидеров рынка.
Больше пространства — за меньший бюджет
Основной спрос пришёлся на компактные форматы: студии и однокомнатные квартиры обеспечили 59% сделок, двухкомнатные — 31%, трёхкомнатные — 10%.
При этом покупателям, которым нужно больше пространства, доступны варианты с выгодным соотношением цены и площади. Средняя трёхкомнатная квартира Унистрой стоит 11,4 млн рублей против 12,1 млн рублей в среднем по рынку. Её площадь при этом составляет 84 кв. м против 81 кв. м. Стоимость квадратного метра в такой квартире на 9% ниже рыночной.
Цены остаются стабильными
В сентябре средняя цена сделки в комфорт-классе составила 160,9 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 2,7% ниже августовского показателя и на 2,9% выше, чем год назад. До сентября цены на протяжении 2026 года оставались в диапазоне 162–166 тыс. рублей за квадратный метр.
Средний бюджет покупки по классам жилья составляет 6,1 млн рублей в стандарт-классе, 7,5 млн рублей в комфорт-классе и 14 млн рублей в бизнес-классе.
Чтобы сделать покупку жилья доступнее, девелоперы предлагают альтернативные способы оплаты. Например, в ЖК Стадиум и Риверсайд квартиру можно приобрести в рассрочку на срок до 7 лет с первоначальным взносом от 5%.
Стабильность цен на протяжении большей части года и разнообразие финансовых инструментов позволяют покупателям выбирать жильё, ориентируясь не только на стоимость, но и на собственные потребности и возможности.
