Ищем земли, инвесторов и партнеров!

В рамках формирования нового пула проектов жилищного строительства мы расширяем подходы к партнёрскому взаимодействию и инвестиционному участию, а также активно рассматриваем земельные участки под перспективную жилую застройку.

Партнерство для нас – важная составляющая развития проектов. Мы рассматриваем земельные участки и форматы сотрудничества, основанные на прозрачной финансовой модели, чётко зафиксированных договорённостях и потенциале долгосрочного развития проектов.

Ключевые требования к земельным участкам

При рассмотрении предложений мы руководствуемся рядом главных критериев, которые позволяют обеспечить экономическую эффективность и градостроительный потенциал будущих проектов жилищного строительства:

• Площадь земельного участка — с возможностью размещения от 50 000 м² жилой недвижимости от 2-3 га;
• Градостроительный потенциал — соответствие Генплану (ГП) и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), функциональная зона, допускающая строительство и размещение многоквартирных домов (МКД);
• Расположение — земельные участки (ЗУ) должны быть в черте города;
• География проектов — рассматриваем ЗУ только в городах экспансии: Казань, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Самара, Тольятти, Екатеринбург, Пермь, Махачкала, Уфа

О партнерстве

Предмет партнерства — реализация проектов жилищного строительства на рассматриваемых земельных участках.
Цель — максимизация прибыли от реализации жилищно-инвестиционных проектов.

Практика показывает: чем прозрачнее договоренности на старте, тем устойчивее проект в реализации. Заключение «Партнерского соглашения» формируется вокруг ключевых решений взаимодействия:
вклада сторон/ распределения результата/ зон ответственности/ правил выхода из партнерства.

Принципы взаимодействия

Мы выстраиваем партнерство как устойчивую и рабочую модель на основе наших ценностей:

• Равноправие:
  Решения по ключевым вопросам принимаются совместно. К примеру, это касается проведения конкурсов (тендеров) на любые виды работ, и т.д.;
• Открытость:
  Партнеры в равной степени владеют информацией о доходной и расходной части проектов. Открытая финансовая модель и совместная работа над оптимизацией затрат — обязательная часть взаимодействия;
• Ориентация на долгосрочный результат:
  Решения принимаются с учетом потенциала развития и возможности реализации новых проектов жилищного строительства в будущем. Мы заинтересованы в партнерствах, которые продолжаются и масштабируются.

Инвесторам

Также рассматриваем сотрудничество с инвесторами, которые готовы:

• совместно с нами приобрести земельный участок;
• либо инвестировать в проект с последующим правом получения прибыли на согласованных условиях.

Если у вас есть земельный участок от 2-3 га, который вы готовы продать или интерес к инвестициям в девелоперские проекты — будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Подробную информацию можно узнать на сайте и по телефону +7-843-212-30-25