25 апреля 2022 г.

Европейское жильё в Казани: 5 причин обратить внимание на ЖК Лето

3.95

13 оценок

352 просмотра

Оцените
статью

Лучшая оценка: 5

Жилой комплекс «Лето»* – это европейская концепция, небольшая плотность застройки и разнообразные планировки квартир на любой вкус. Мы решили рассказать вам 5 причин, почему стоит обратить внимание на этот жилой комплекс.

3.95

13 оценок

352 просмотра

Оцените
статью

Лучшая оценка: 5

Жилой комплекс "Весна"

Жилой комплекс "Царево Village"

Жилой комплекс "Южный Бульвар"

ЖК «ЛЕТО»

Компания «Унистрой» реализует первый в республике проект многоквартирного дома с альтернативными источниками энергии. Объект расположен в эко-комплексе «Царёво Village»* в 10 минутах езды от Казани. В доме № 4.28 будет реализовано сразу 3 альтернативных источника получения энергии: электричество будет вырабатываться солнечными панелями, отопление  и горячее водоснабжение от геотермального теплового насоса и солнечных коллекторов. На крыше экодома будет установлено 38 солнечных панелей, которые будут вырабатывать часть электроэнергии для домовых нужд. Горячее водоснабжение и отопление в доме будет обеспечиваться за счёт теплового насоса. Система геотермального теплового насоса забирает тепло земли с глубины до 50 метров и увеличивает её за счёт конденсации и повышения давления. Температура на такой глубине положительная, поэтому система может вырабатывать тепло круглый год. Также для нужд горячего водоснабжения и отопления будет работать система солнечных коллекторов.

Инфраструктура

Средний срок ипотечного кредита — 15–20 лет, но, как правило, люди закрывают ипотеку раньше – за 7–10 лет. Если добавить сюда инфляцию, то ипотека становится уже выгодным инструментом. Цены на недвижимость дорожают каждый день, в среднем на 15% в год.

Комфортная среда

Частично этот миф мы развеяли в первом пункте. Хотим только добавить, что средний платеж за 1-комнатную квартиру, стоимостью 3 млн. рублей, составляет чуть больше 14 руб. в месяц. Эта сумма соизмерима со стоимостью аренды квартиры. Однако, в случае с ипотекой, вы платите за свою квартиру, а в случае аренды – за чужую.

Это одно из самых страшных опасений людей. Большинство уверено: как только я оформлю займ в банке, квартира, в которой я буду жить, и за которую буду платить, будет в собственности у банка и при первом же пропуске – банк ее заберет. Разберем первую часть. Собственником, квартиры приобретаемой с использованием ипотечного кредита, являетесь вы. Запись об этом вносится при регистрации сделки в Росреестре. На время выплаты долга банку квартира находится лишь у него в залоге.

Рассрочка до окончания строительства

Минимальный первоначальный взнос не менее 70% от стоимости недвижимости.

Рассрочка предоставляется до ввода объекта в эксплуатацию.

Два главных мифа

Миф 1: ипотека – кабала на всю жизнь

Миф 2: ипотека – это дорого

"Рост цен окажется быстрее ваших накоплений и к моменту покупки потенциальная квартира будет стоить, как минимум в 2 раза дороже"

Сравнительные характеристики

	ЖК Лето	ЖК Весна	ЖК Аквамарин
Дом	2 дом	2 дом	2 дом
Подъезд	3 под.	3 под.	3 под.
Этаж	2 этаж	2 этаж	2 этаж
Номер	№ 778	№ 778	№ 778
Комнат	2 комн.	2 комн.	2 комн.
Площадь	109,59 м2	109,59 м2	109,59 м2