Подберите удобный для вас вариант приобретения квартиры
скачать брошюру- Ипотека
- Рассрочка
- Обмен
- Материнский капитал
- Военная ипотека
При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить:
- на первоначальный взнос;
- на частично-досрочное погашение ипотеки.
МСК, как первоначальный взнос принимают банки, перечисленные ниже.
Возможно воспользоваться средствами сразу, не дожидаясь истечения срока в 3 года.
Сбербанк. МСК можно использовать полностью, как первоначальный взнос. Сумма МСК должна составлять 15 % от стоимости квартиры (если нет, то можно добавить собственные денежные средства).
ВТБ24. МСК + 5% от стоимости квартиры. Эта сумма должна равняться 10% от стоимости квартиры (если нет, то можно добавить собственные денежные средство до необходимой суммы).
Абсолютбанк. МСК + 10% от стоимости квартиры. Эта сумма должна равна 15% от стоимости квартиры (если нет, то можно добавить собственные денежные средство до необходимой суммы).
Акбарсбанк. МСК можно использовать полностью, как первоначальный взнос. Сумма МСК должна составлять 10% от стоимости квартиры (если нет, то можно добавить собственные денежные средства).
Порядок действий «на бумаге» следующий (процедура может отличаться в зависимости от ситуации):1.После ознакомления с требованиями банка и подготовки документов подается заявка на ипотечное кредитование, которая рассматривается в течение 2-5 дней и включает в себя:
- стандартный набор документов для оформления ипотечного кредита;
- копию сертификата на материнский капитал;
- справку из ПФР об остатке денежных средств по сертификату, полученную не ранее чем за 30 дней до обращения в банк.
2. После получения положительного решения, заключается договор долевого участия.
3. После того, как Росреестром будет зарегистрировано право участника долевого строительства на квартиру в новостройке, с кредитным договором и договором об ипотеке нужно обратиться в Пенсионный фонд, написать заявление о перечислении денежных средств банку в счет уплаты первоначального взноса (фактически это будет уже не первый взнос, а досрочный платеж по уже взятому кредиту).
МСК, как частично-досрочное погашение принимает любой банк. Возможность воспользоваться средствами сразу, не дожидаясь истечения срока в 3 года.