В Казани начали работать с эскроу-счетами в долевом строительстве

Первый в Татарстане договор с использованием эскроу-счета в долевом строительстве заключен в Казани. Первым объектом стал дом №7 в ЖК «Арт Сити».

«2 октября 2018 года компания „Унистрой“ первой в Татарстане заключила договор со Сбербанком и стала участником пилотного проекта по отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях», — сообщил коммерческий директор Искандер Юсупов.

Напомним, что закон об участии в долевом строительстве №214 ФЗ вводит обязанность застройщиков использовать эскроу-счета с 1 июля 2019 года. При приобретении квартиры дольщик должен открыть эскроу-счет в банке, который ведет финансирование проекта застройщика за счет кредита по льготной ставке. Средства на этом счете хранятся вплоть до ввода в дом в эксплуатацию и получения выписки из ЕГРН о праве собственности на приобретенный объект недвижимости. Только после этого застройщик получает эти деньги. Право работать с эскроу-счетами по решению Центробанка имеет ограниченное число банков. Цель этих мер — защита участников рынка недвижимости от недобросовестных застройщиков.

Ранее о начале работы с эскроу-счетами объявил ижевский «Талан» — в компании заявили, что она первая из российских застройщиков, начавших работу по новым правилам.

Источник: https://www.business-gazeta.ru/news/398174