Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью относятся к одним из самых сложных и небезопасных соглашений о взаимном исполнении обязательств. На первый взгляд простая процедура заключения договора купли-продажи может обернуться бюрократическими проволочками, встречей с мошенниками, временными или финансовыми потерями.

Если вы собираетесь приобретать или продавать квартиру, дом или участок под строительство, обращение к специалистам поможет вам сэкономить время, потраченное на поиск стоящего варианта или ответственного клиента, проведение переговоров с продающей или покупающей стороной, проверку чистоты документов на реализуемую недвижимость, выбор банка для проведения сделки и другие немаловажные операции, а также обезопасить свои денежные средства.

Компания «Унистрой» предлагает комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Опытные менеджеры быстро подберут интересное предложение даже для самых претензионных покупателей, а грамотные сотрудники юридической службы проведут сделку на безопасных и выгодных условиях с момента выбора объекта недвижимости до получения подтверждающих вступление в собственность документов из Росреестра.

Какие услуги входят в сопровождение сделок с недвижимостью?

1. Помощь в подборе подходящего объекта недвижимости. Достаточно сообщить специалисту ориентировочные параметры интересующего типа недвижимости и обозначить бюджет. В скором времени вы получите все имеющиеся в выбранном районе варианты для предварительного ознакомления.
2. Проверка объекта недвижимости на присутствие обременений и чистоту документов. Юрист изучит все имеющиеся документы, сделает соответствующие запросы по предыдущим владельцам и договорам передачи имущества, выяснит возраст и количество прописанных на объекте людей. Прохождение такой проверки необходимо для выявления судебных арестов, невыполненных залоговых обязательств, претензий по сделке у органов социальной опеки (в случае прописанных в квартире несовершеннолетних граждан).
3. Представление интересов клиента во время проведения переговоров: подготовка и согласование договора купли-продажи, выбор схемы расчетов и проработка безопасности каждого этапа сделки.
4. Подготовительные мероприятия. Выбор банка для проведения сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита. Сотрудники компании «Унистрой» ни один год сотрудничают с государственными и коммерческими банками России. Они прекрасно осведомлены о тарифах обслуживания и условиях получения ипотеки. Вам не придется самостоятельно изучать большое количество предложений для поиска наиболее выгодного. Мы доверяем своим партнерам, зарекомендовавшим себя многолетней безупречной работой, сотрудничество с ними гарантирует нашим клиентам надежность и безопасность сделки.
5. Непосредственное сопровождение. Проверка подлинности документов и полномочий лиц, принимающих участие в подписании договора купли-продажи, акта приема-передачи и дополнительных соглашений. Проверка и подписание договора купли-продажи.
6. Сопровождение при совершении финансовых расчетов. Специалист компании по вашему желанию будет присутствовать в банке с момента подписания договора об аренде индивидуального сейфа до получения продавцом денежных средств, поможет организовать проверку денежных знаков и инкассацию по месту требования.
7. Регистрация перехода права собственности. Вы получите услуги по подготовке документов для сдачи их на государственную регистрацию, получению всех справок и выписок, передаче документов, подтверждающих переход права собственности.

В компании «Унистрой» вы можете получить разовую консультацию, сопровождение сделки «под ключ» или заказать сбор недостающих для заключения договора купли-продажи документов.

Когда у человека болит зуб, он обращается к стоматологу. Если не заводится автомобиль, водитель доверяет механизм квалифицированному мастеру. Но когда дело касается вопросов оформления недвижимости, большинство обывателей считает, что достаточно потратить несколько дней на изучение советов на форумах, и самая сложная сделка пройдет быстро, безопасно и комфортно. Получается, что тонкости жилищного, гражданского, градостроительного и семейного права можно освоить за несколько часов, и юридические институты открывают свои двери бестолковым бездельникам. Это ошибочное мнение, которое в лучшем случае стоит человеку потраченного времени, а в худшем потерянных денег.

Приобретение недвижимости – серьезный и ответственный шаг, который при обращении к профессионалам станет движением к новой, лучшей по качеству жизни, а при совершении ошибки повлечет за собой необратимые последствия и бесполезные многолетние судебные разбирательства. Не рискуйте бюджетом своей семьи, совершайте сделки с недвижимостью только при сопровождении их надежными и проверенными партнерами!